Inwestycja na sprzedaż - Katowice

nr oferty: 311839
Cena: 7 000 000
rata już od 29 512
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-1
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-2
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-3
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-4
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-5
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-6
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-7
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-8
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-9
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-10
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-11
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-12
inwestycja-Katowice-Bonus-Nieruchomości-13
powierzchnia:
1817 m2

Katowice, Bogucice - inwestycja na sprzedaż
Kamienica o funkcji biurowej w centrum Katowic

Nieruchomość o łącznej powierzchnia użytkowej 1817,01 m2, w tym powierzchnia najmu 1.650,66 m2.

Obiekt położony jest w centralnej części Katowic, w okolicach placu Karola Miarki, w odległości ok. 500 m od ścisłego centrum miasta.
Łatwy dostęp lotniczy i kolejowy z głównych europejskich miast. Bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią kamienice z funkcjami biurowo - usługowymi z usługami na parterze oraz funkcją mieszkalną.
Działka ma kształt regularnego wielokąta. Teren jest płaski.

Budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. Powierzchnie biurowe na wszystkich piętrach oraz na kondygnacji podziemnej z częścią, która jest dostosowana na potrzeby gastronomiczne.

Wykończenie pomieszczeń biurowych:
Budynek utrzymany na poziomie dobrym, wnętrze budynku wykończone w standardzie biurowym, na podłogach znajdują się płytki ceramiczne, w pokojach biurowych wykładzina dywanowa, sufity częściowo podwieszane, ale w 80% zachowane oryginalne sztukaterie. Wysoki standard wykończenia, granity w częściach wspólnych, drzwi drewniane, przeszklenia.
Budynek wybudowany w 1910 r., wpisany do rejestru zabytków pod nr A/1608/94.
Budynek rozbudowany i poddany gruntownemu remontowi i modernizacji systemów i instalacji w czerwcu 2011 r.

- Konstrukcja budynku: murowana, z elementami żelbetowymi;
- Fundamenty: murowane;
- Ściany zewnętrzne: murowane z cegły ceramicznej;
- Dach budynku: dwuspadowy, dachówka ceramiczna;
- Ściany wewnętrzne: murowane z cegły ceramicznej;
- Drogi i chodniki: z kostki Bauma;
- Instalacje: elektroenergetyczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania;

- Klimatyzacja w niektórych pomieszczeniach;
- Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann);
- Instalacja alarmowa;
- Winda OTIS;
- Prywatny wewnętrzny dziedziniec;
- Recepcja w hallu na parterze;
- Wysokość pomieszczeń biurowych 3,2 m.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Rada Miasta Katowice podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego.
Zgodnie z Uchwałą nr XXI/483/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia studium zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze zabudowy CU3 (obszar centralnego ośrodka usługowego).
Przedmiotowa nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków pod nr A/1608/94 i znajduje się w obszarze objętym strefą ochrony konserwatorskiej.
Zostało wydane pozwolenie na użytkowanie rozbudowanych części budynku (strefa wejściowa i szyb windowy).
Dla tego obiektu wydano pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania i przebudowy na budynek biurowy z częścią gastronomiczną i hotelową wraz z przebudową instalacji.

Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto.

Istnieje możliwość:
- sprzedaży piętra ok. 246 m2 w cenie ok. 1100000 zł netto,
- sprzedaży modułu w cenie 590000 zł netto
- wynajmu modułu.

Zapraszamy....

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Cena cena w innych walutach
7 000 000 PLN
Powierzchnia całkowita
1 817 m2
WIĘCEJ O TEJ OFERCIE

Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt