wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Obiekt na sprzedaż
Cena: 1 800 000
328 m2
12
2
Pensjonat pod inwestycje - możliwość adaptacji na oddzielne mieszkania. Zalety: - lokalizacja - Pensjonat położony jest w południowej części Gdańska (Gdańsk Lipce) przy węźle komunikacyjnym. Idealny dojazd do centrum Gdańska (15 minut), do Pruszcza Gdańskiego (10 minut), Lotnisko Lecha Wałęsy (20 minut). Komunikacja miejska: 700 m do przystanku SKM Gdańsk Lipce, 350 m do przystanku autobusowego, - działka - nieruchomość jest położona na dwóch działkach z odrębną księgą wieczystą. Działki mają odpowiednio 3280 m2 i 876 m2, - stan nieruchomości - pensjonat przeszedł gruntowny remont w 2019 roku. Zostały wyremontowane łazienki oraz zmienione wyposażenie części pokoi, całe wyposażanie pensjonatu zostało uwzględnione w cenie, brak dodatkowych kosztów, - możliwości - pensjonat składa się z: - 2 apartamentów wyposażonych w aneksy kuchenne, (łącznie 62 m2) - 2 pokoi o zwiększonym metrażu, które można połączyć tworząc jedno dwupokojowe mieszkanie lub zaopatrzyć w aneks kuchenny, (łącznie 44 m2) - 3 pokoi samodzielnych z łazienkami ze wspólną kuchnią, (łącznie 80 m2) - mieszkania właścicieli, które można w łatwy sposób podzielić na dwa odrębne mieszkania dwupokojowe (152 m2) - możliwość zagospodarowania pozostałej części działki pod dodatkową zabudowę. Pensjonat jest w ciągłej eksploatacji. Biorąc pod uwagę wyniki finansowe za rok 2019 można oczekiwać zwrotu około 7% w skali roku. W przypadku przebudowy lokalu zajmowanego przez właścicieli i wyodrębnieniu dodatkowych lokali pod wynajem należy spodziewać się znaczącego zwiększenia zysku. W chwili obecnej w stałym wynajmie znajdują się trzy apartamenty. Właściciel sprzedaje pensjonat razem ze stałymi umowami z klientami, którzy cyklicznie delegują swoich pracowników do Trójmiasta. Jeśli potrzebujesz więcej informacji wyślij zapytanie lub skontaktuj się z nami telefonicznie. ---------------------------------------------- Maciej Szczepaniak #Agenci100Procent COKOLWIEK ROBISZ RÓB TO NA 100%. My zajmujemy się nieruchomościami. Robimy to na 100%.
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt