wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 3 620 000
8931 m2
Polecam do sprzedaży działkę inwestycyjną położona w dzielnicy Gumieńce, w idealnej lokalizacji pod względem wyjazdu do granicy państwa. Całość nieruchomości to 8931m2, na którą składają się trzy działki. Dwie działki stanowią użytkowanie wieczyste do 2099r. Jedna działka jest odrębną własnością. Grunt w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic osiedla, z możliwością dojazdu z dwóch stron. Nieruchomość sprzedawana jest z udziałami w przylegających drogach. Uzbrojenie w postaci mediów w przebiegającej bezpośrednio przy działce ulicy. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. W 2017 roku (obowiązujące 3 lata) wydane zostały "Warunki zabudowy" pod zabudowę przemysłową z funkcją produkcyjno - magazynową z częścią socjalną. - wysokość zabudowy do górnej krawędzi elewacji: do 12 m - szerokość elewacji budynku nie więcej niż 16 m2 - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie większy niż 60% - wielkość wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej - nie mniejszy niż 20%. Ze względu na usytuowanie gruntu oraz znajdująca się w otoczeniu infrastrukturę produkcyjno - handlowo - usługową nie ma możliwości wykorzystania działki na cele inwestycji mieszkaniowych. W chwili obecnej właściciel jest na etapie finalizowania projektu budowy hali przemysłowej z niezbędną infrastrukturą oraz uzyskania pozwolenia na jej budowę. Istnieje możliwość przejęcia gotowego projektu z wszelkiego rodzaju zgodami (np. projekty i decyzje przyłącza energetyczne z decyzją na jego wykonanie itp.) - warunki do uzgodnienia między stronami Cena całości gruntu to 3 620 000, do której należy doliczyć podatek VAT. Polecam ze względu na lokalizację, szczególnie z powodu idealnego wyjazdu na drogi prowadzące do granicy Państwa w Kołbaskowie lub drogi wojewódzkie i powiatowe łączące Szczecin z południowymi i północnymi obszarami Polski. Ponadto polecam również ze względu na możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy (przejęcie gotowego projektu) co niewątpliwie zaoszczędzi czas i skróci biurokratyczne procedury. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 1 390 000
2279 m2
Działka usługowa położona w topowej lokalizacji na Gumieńcach. Wszystkie media takie jak kanalizacja sanitarna, woda, prąd, gaz w drodze przy działce. Do przystanku autobusowego ok. 100m. Dobry dojazd do centrum miasta. Teren elementarny objęty uchwałą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . W MPZP działka przeznaczona: 1. a) przeznaczenie terenu: usługi; b) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 250 m2. 2. Ustalenia ekologiczne: Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 20%. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m do kalenicy; b) budynki kryte dachami stromymi; c) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 50%; d) obowiązuje lokalizacja przedogródka od strony ulicy; e) harmonijna sylweta określona na rysunku planu; f) obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych o wysokości od 1,2 m do 1,6 m od strony ulicy; g) zakazuje się stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych przęseł betonowych; h) w przypadku realizacji poddaszy obowiązuje doświetlenie pomieszczeń oknami połaciowymi; j) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: 0,1 - 1,5; 4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: a) w obszarze planu nie określa się obszarów wymagających przeprowadzenia procedury scalania i podziału nieruchomości; b) w procedurze scalania i podziału nieruchomości ustala się dowolne zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości w zakresie parametrów: powierzchni działki, szerokości frontu działki wzdłuż drogi publicznej oraz kąta położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego. Polecam ze względu na super lokalizację oraz cenę! Zapraszam na prezentację !
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 4 664 800
3332 m2
Nieruchomość gruntowa położona w Śródmieściu. Idealna oferta pod inwestycję. Nieopodal cała infrastruktura miejska sklepy przystanki i inne obiekty użyteczności publicznej. Wszystkie media przy działce. Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 1.Przeznaczenie terenu w MPZP 1) śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna z wyłączeniem produkcji, usług produkcyjnych i składowania, zawierająca m.in. usługi: biurowe, finansowe, prawne, gastronomii, rozrywki, handlu, usługi związane ze sportem, rekreacją i turystyką, działalność edukacyjna, usługi pobytu kwalifikowanego (klubowego), usługi ochrony zdrowia - gabinety lekarskie, ośrodki pielęgnacyjne, rehabilitacji, odnowy biologicznej, małe ośrodki opieki nad dziećmi i osobami starszymi, mieszkalnictwo - dopuszczalny udział powierzchni mieszkalnej 90 % powierzchni całkowitej obiektów kubaturowych, 2) do czasu realizacji ustaleń planu, dopuszcza się obecne zagospodarowanie i sposób użytkowania, z możliwością adaptacji, prowadzenia prac remontowych, bez prawa rozbudowy; 2. Kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu 1) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu, 2) powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni działki, 3) wysokość zabudowy zmienna, do okapu (gzymsu koronującego) frontowego, od 10,0 do 18,5 m n.p.t., 4) dachy przestrzenne lub wysokie, 5) zabudowa zwarta obrzeżna od ulicy , 6) podział ciągu elewacyjnego na zróżnicowane jednostki kompozycyjne według podziałów własnościowych - nie dotyczy stref narożnych, 7) kompozycja elewacji z alternacją kondygnacji, wysoki cokół, gzyms wieńczący, materiały wykończeniowe tradycyjne z jednoczesnym zastosowaniem powierzchni otynkowanych i okładzin ceramicznych, 8) dostęp do usług bezpośrednio z poziomu chodnika, wjazd na teren poprzez bramy przejazdowe lub drogi wewnętrzne, 9) urządzenia techniczne, stacje transformatorowe, przepompownie, wentylatornie, itp. oraz pomieszczenia do gromadzenia odpadów wyłącznie wbudowane; 3. Zasady parcelacji 1) podział na działki z dostępem od ulicy , granice działek prostopadłe do osi ulic przyległych, 2) minimalna powierzchnia działki - 1000 m2 3) minimalna szerokość frontu działki - 20,0 m; 4. Ochrona środowiska i przyrody powierzchnia terenu biologicznie czynna min. 10 % powierzchni działki; 5. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków teren objęty strefą `E` ochrony ekspozycji; 6. Infrastruktura techniczna 1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną i obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o istniejące i projektowane sieci uzbrojenia w terenie 2) istniejące sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna - z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy, remontu, likwidacji oraz budowy sieci w nowej lokalizacji, 3) projektowana studnia awaryjna, 4) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowej 15/0,4 kV zasilanej linią kablową 15 kV. Polecam ze względu na topową lokalizację! Zapraszam na prezentację! A parcel of land located in the city center. The perfect investment offer. Near the entire infrastructure of the city shops, stops and other public facilities. All utilities at the plot. The plot is located within the area covered by the local spatial development plan. 1. The purpose of the area in the MPZP 1) the multifunctional downtown area with the exception of production, production services and storage, including services: office, financial, legal, gastronomy, entertainment, trade, services related to sport, recreation and tourism, educational activities, qualified stay (club) services, health care services - doctors#39; offices, care centers, rehabilitation, biological regeneration, small centers care for children and the elderly, housing - an acceptable share of 90% of the total area of cubage buildings, 2) until the plan is implemented, current development and use, with the possibility of adaptation, carrying out renovation work, no expansion is allowed; 2. Building development and land development 1) obligatory and impassable building lines according to the plan drawing, 2) building area up to 40% of the plot area, 3) building height variable, to the eaves (cornice cornice), from 10.0 to 18.5 m npt, 4) spatial or high roofs, 5) compact edging from the street, 6) division of the elevation string into diversified composite units according to ownership divisions - not applicable to corner zones, 7) facade composition with alternation of storeys, high pedestal, crowning cornice, traditional finishing materials with simultaneous application of plastered surfaces and ceramic cladding, 8) access to services directly from the level of the pavement, access to the area through gates or internal roads, 9) technical devices, transformer stations, pumping stations, ventilation rooms, etc. and storage rooms green waste only; 3. Partitioning rules 1) division into plots with access from the street, boundaries of plots perpendicular to the axis of adjacent streets, 2) minimum plot area - 1000 m2 3) minimum width of the plot front - 20.0 m; 4. Protection of the environment and nature biologically active area of the area min. 10% of the plot area; 5. Protection of cultural heritage and monuments area covered by the quot;Equot; zone of exhibition protection; 6. Technical infrastructure 1) water, gas, heat, electricity and telecommunications services as well as sewage and rainwater disposal basing on existing and designed utilities networks in the area 2) existing networks: water supply, electricity - with permission for reconstruction, extension, renovation, liquidation and construction of the network in a new location, 3) designed emergency well, 4) location of the transformer station 15 / 0.4 kV powered by the 15 kV cable line is allowed. I recommend because of the top location! I invite you to the presentation!
czytaj dalej
Działki w Szczecin Basen GórniczyDziałki w Szczecin BezrzeczeDziałki w Szczecin BolinkoDziałki w Szczecin BukowoDziałki w Szczecin CentrumDziałki w Szczecin DąbieDziałki w Szczecin DrzetowoDziałki w Szczecin GlinkiDziałki w Szczecin GocławDziałki w Szczecin GolęcinoDziałki w Szczecin GrabowoDziałki w Szczecin GumieńceDziałki w Szczecin GłębokieDziałki w Szczecin Jasne BłoniaDziałki w Szczecin JezierzyceDziałki w Szczecin Kępa ParnickaDziałki w Szczecin KijewkoDziałki w Szczecin KijewoDziałki w Szczecin KlęskowoDziałki w Szczecin KluczDziałki w Szczecin KrzekowoDziałki w Szczecin Książąt PomorskichDziałki w Szczecin Międzyodrze-Wyspa PuckaDziałki w Szczecin Nad RudziankąDziałki w Szczecin NiebuszewoDziałki w Szczecin NiemierzynDziałki w Szczecin Nowe MiastoDziałki w Szczecin os. ArkońskieDziałki w Szczecin os. BandurskiegoDziałki w Szczecin os. BukoweDziałki w Szczecin os. GontynyDziałki w Szczecin os. KalinyDziałki w Szczecin os. KasztanoweDziałki w Szczecin os. Magnolia ParkDziałki w Szczecin os. MajoweDziałki w Szczecin os. PiastowskieDziałki w Szczecin os. PrzyjaźniDziałki w Szczecin os. RedaDziałki w Szczecin os. SkarbówekDziałki w Szczecin os. SomosierryDziałki w Szczecin os. SłoneczneDziałki w Szczecin os. TatrzańskieDziałki w Szczecin os. Zawadzkiego-KlonowicaDziałki w Szczecin OsówDziałki w Szczecin PilchowoDziałki w Szczecin PodjuchyDziałki w Szczecin PodzamczeDziałki w Szczecin PogodnoDziałki w Szczecin Pogodno IIDziałki w Szczecin PomorzanyDziałki w Szczecin PrawobrzeżeDziałki w Szczecin PłoniaDziałki w Szczecin SkokiDziałki w Szczecin SkolwinDziałki w Szczecin ŚmierdnicaDziałki w Szczecin ŚródmieścieDziałki w Szczecin Śródmieście-CentrumDziałki w Szczecin Stare MiastoDziałki w Szczecin StołczynDziałki w Szczecin ŚwierczewoDziałki w Szczecin SławocieszeDziałki w Szczecin TurzynDziałki w Szczecin WarszewoDziałki w Szczecin Wały ChrobregoDziałki w Szczecin WielgowoDziałki w Szczecin ZawadzkiegoDziałki w Szczecin ZałomDziałki w Szczecin ZdrojeDziałki w Szczecin ŻelechowaDziałki w Szczecin ŻydowceDziałki w Szczecin ŁasztowniaDziałki w Szczecin Łekno

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt