wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 11 500 000
10500 m2
W ofercie sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 1,05ha. Działka jest nie lada gratką dla inwestora, ponieważ znajduje się w pierwszej linii zabudowy od brzegu morza. Odległość od plaży to 20 m2 z bezpośrednim zejściem, drugie zejście w odległości 50 m2. Działka od plaży oddzielona jest wydmą, na której rosną tylko sosny. W 2019 r. został uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren zlokalizowany jest w granicach Obszaru mającego znaczenie dla Wspólnoty Natura 2000 " Trzebiatowsko - Kołobrzeski Pas Nadmorski ". 1) Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej - usługi turystyczne; a) dopuszcza się lokalizację hoteli b) dopuszcza się lokalizację pensjonatów 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami zawartymi w §14 ust.1 pkt.4 uchwały, b) powierzchnia zabudowy: - maksymalnie 25% powierzchni działki, c) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalnie 0,75, minimalnie 0,0; d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 40% powierzchni działki, e) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca, f) szerokość elewacji frontowej: - maksymalna szerokość frontu - dla hoteli i pensjonatów 90,00 m, dla pozostałych obiektów 50,00m , - minimalna szerokość frontu - 10,00 m, g) wysokość zabudowy: - do III kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 12,00 m, - do IV kondygnacji włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 15,00m, - dla obiektów w granicach kempingów i pól biwakowych - do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 9,00 m, h) poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,30 m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku, i) geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej od 30ş do 45ş; dopuszcza się dachy płaskie, j) zasady podziału na działki budowlane: m2 - powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: nie może być mniejsza niż 2000 - szerokość frontu nowo projektowanej działki budowlanej: dowolna, - kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: granice będą prowadzone pod kątem prostym lub zbliżonym do prostego, k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, l) dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych;
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 695 000
2250 m2
Budowlana działka z wydanymi warunkami zabudowy. Zlokalizowana w bardzo dobrym punkcie miejscowości Rewal. Miejscowość bardzo atrakcyjna turystycznie. Wymiary działki- ok. 20m długości x 120m szerokości z możliwym wjazdem z kilku stron. Wydane warunki dotyczą inwestycji zespołu zabudowy usługowej w postaci ośrodka dietetyczno-profilaktyczno-rehabilitacyjnego. Oczywiście można wystąpić o inne jak np. dom seniora, hotel, itp. Działka położona jest w dzielnicy willowo-pensjonatowej. Dojazd drogą asfaltową. Procentowa powierzchnia zabudowy wynosi 21,13%, wysokość do 12,1m (możliwe trzy kondygnacje), dachy dwu, czterospadowe lub płaskie. Projekt zakłada powstanie 10 apartamentów jednopokojowych dla maksymalnie dwóch osób o powierzchni 24m2 każdy, 6 apartamentów dwupokojowych dla maksymalnie 4 osób o powierzchni 38m2 każdy, wszystkie z łazienkami i aneksem kuchennym. Ponadto restauracja na 50 miejsc z zapleczem o pow. 120m2, kawiarnia na 30 miejsc o pow. 45m2, program rehabilitacji zakładający szatnie i łazienki męskie i damskie, basen, saunę suchą i parową, pomieszczenie inhalacji, gabinet masażu, sala ćwiczeń. Co jest istotne, budynek może być podpiwniczony, projekt zakłada powstanie garażu podziemnego, oraz basenu. Istnieje możliwość wybudowania obiektu innego przeznaczenia, jak np. hotel, SPA, czy np. domki pod wynajem. Na działce znajduje się przyłącze kanalizacji oraz wodociąg, energia elektryczna i gaz w drodze w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwość sprzedaży części działki.
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt