wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 89 000
1214 m2
Polecamy do sprzedaży działkę o pow. 1214 m2 położoną na skraju dużego nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych w Niekłonicach , gmina Świeszyno , powiat Koszalin, w pobliżu ul. Jagodowej i Truskawkowej. Niekłonice to miejscowość położona tuż za granicami administracyjnymi Koszalina , która dzięki intensywnej nowej zabudowie jednorodzinnej oraz dobrej komunikacji do Koszalina staje się naturalną "sypialnią " Koszalina. Aktualnie działka ma status działki rolnej - łąki ( klasy gruntu: RV-0,0016 ha; ŁIV- 0,1147 ha; W-ŁIV- 0,0052 ha) , jednak położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych , dzięki czemu na w/w działkę będzie można uzyskać warunki zabudowy (obecny właściciel gromadzi obecnie niezbędne dokumenty ( zapewnienie dostaw mediów) do wystąpienia z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy . Dostęp do drogi gminnej ( ul. Jagodowa) zapewniony jest poprzez udział 2/18 w działce 238/13 stanowiącej drogę wewnętrzną , który to udział będzie sprzedawany łącznie z przedmiotową działką. Ekspozycja działki płn-wschód ( wjazd na działkę i front budynku) -płd- zach. (ogród) . Wzdłuż południowo zachodniej granicy działki przebiega rów melioracyjny z wodą , który zajmuje na działce pow. 52 m2 , z tego względu zabudowa w tej części działki będzie niemożliwa. Prawdopodobne warunki zabudowy możliwe do uzyskania na w/w działkę będą zbliżone do warunków już wydanych przez Gminę na działki sąsiadujące , a które określają : - dopuszczalną powierzchnię zabudowy - 20 %, - wysokość zabudowy do 9 m, - dach dwu lub wielospadowy - kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni., - powierzchnia biologicznie czynna min.50 % pow. działki , - prąd i gaz - na podstawie wydanych warunków wydanych przez zarządcę sieci od sieci przebiegających w ulicy Jagodowej, - woda - z indywidualnego ujęcia wody, - odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego lub biologicznej oczyszczalni ścieków. Cena działki uwzględnia jej aktualny stan faktyczny i jest do rozsądnej negocjacji !!!
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt