wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Dom na sprzedaż
Cena: 689 000
137 m2
375 m2
5
1
DEWELOPERSKI
II etap inwestycji POLNA SIELANKA w Rembelszczyźnie już w sprzedaży. Powstaje 6 domów typu A o powierzchni użytkowej 137,12 m2 oraz 2 domy typu B o powierzchni użytkowej 210,45 m2. Poddasze od 70 m2 do 106 m2 do zagospodarowania gratis. Działki od 375 m2 do 676 m2. Wejdź na stronę inwestycji polnasielanka Osiedle posiada własną infrastrukturę, w tym: ogrodzenie główne i brama wjazdowa, dojazdy, działki z indywidualnymi ogrodzeniami i furtkami. Ponadto domy będą zaopatrzone w zimną (z sieci miejskiej) i ciepłą wodę (indywidualny kocioł gazowy CO i CW), przyłącza energetyczne. Rozpoczęcie budowy XI 2020 roku zakończenie IV kwartał 2021 roku. Dwa warianty domów: typ A - 4 pokoje 137,12 + poddasze 70,66 m2 (wyprowadzone media) gratis, jednostanowiskowy garaż; typ B - 5 pokoi 210,45 + poddasze (wyprowadzone media) gratis, dwustanowiskowy garaż. Domy są zaprojektowane z zachowaniem podziału na strefę wspólną (parter) i prywatną (piętro), a także dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować w dowolny sposób. Lokalizację wyróżnia duży odsetek terenów zielonych i bliskość ośrodków/terenów rekreacyjnych. Zarówno młodzi ludzie, prowadzący aktywny tryb życia, jak i rodziny z dziećmi i osoby na zasłużonej emeryturze, którym szczególnie zależy na spokoju i bliskości zieleni znajdą tu dom dla Siebie. Tereny graniczące z warszawską Białołęką cieszą się coraz większym zainteresowaniem osób poszukujących alternatywy dla zatłoczonego i zanieczyszczonego centrum. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze handlowo-usługowej, dobrym połączeniom drogowym i komunikacji miejskiej, Rembelszczyzna w Gminie Nieporęt jest atrakcyjną ofertą z perspektywy nabywców nieruchomości. Inwestycja znajduje się w odległości 18 km od Starego Miasta w Warszawie i 8 km od Legionowa. Nasze domy zaspokoją potrzeby nawet większej rodziny, pozwalając również wygospodarować miejsce na wymagające hobby czy domowe biuro. Parametry domu TYPU A: Osiedle Polna Sielanka to nowoczesne domy z możliwością adaptacji poddasza. Każdy z domów typ A posiada duży salon z jadalnią kuchnią i holem tworzą otwartą przestrzeń o pow. 42 m2, dwie łazienki oraz garaż. Z okien domów roztacza się widok na polną sielankę i lasy oraz luźna zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji 7 min. piechotą znajdują się przystanki autobusowe linii 705 (Metro Marymont), 734, 735 i 736. Z perspektywy osób, które często wyjeżdżają poza miasto, istotną informacją jest także dogodny dojazd do Lotniska Modlin i Ekspresowej obwodnicy Warszawy S8 tylko 7 min samochodem. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 375m2 (powierzchnia ogrodu: 245m2) - POWIERZCHNIE DOMU: PARTER: przedsionek 4,34 m2 hol 8,72 m2 salon z jadalnią 26,43 m2 kuchnia 7,03 m2 WC 2,53 m2 garaż 16,19 m2 kotłownia 4,17 m2 PIĘTRO: hol 8,15 m2 łazienka 1 3,43 m2 sypialnia 1 14,46 m2 łazienka 2 8,10 m2 garderoba 3,43 m2 sypialnia 2 15,24 m2 sypialnia 3 14,90 m2 RAZEM 137,12m2 PODDASZE: NIE WLICZONE W POWIERZCHNIE UŻYTKOWE: poddasze 70,66 m2 powierzchnia 36,24 m2 pow. do 190 cm wysokości W domach wykonana będzie wewnętrzna instalacja teletechniczna obejmująca: - okablowanie podtynkowe dla instalacji TV kablowej ze stacji naziemnej lub satelitarnej, - okablowanie podtynkowe dla instalacji internetowej sprowadzona do szafki teletechnicznej, - okablowanie do domofonu TECHNOLOGIA WYKONANIA: Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane przeciwwodnie pionowo i poziomo, docieplone styropianem gr. 10 cm Stopy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany zewnętrzne - z bloczków ceramicznych np.: Porotherm 25 P+W klasa 15 z izolacją termiczną (ociepleniem) styropianem grafitowym gr. 15 cm (styropian max 0,033 W/m*K). Ściany w miejscach dylatacji konstrukcji podwójne murowane z bloczków ceramicznych np.: Porotherm 25 P+W klasa 15 dylatacją 3 cm. Strop nad parterem - żelbetowy wylewany. Strop nad piętrem - z belek drewnianych opartych na wieńcach i ścianach działowych. Część drewniana stropu zostanie wykończona od góry deską o gr. 4 cm od spodu ocieplona wełną 15 cm + 5 cm oraz zostanie zainstalowany sufit z płyt g-k na stelażu . Wieńce - żelbetowe wylewane. Belki i podciągi - żelbetowe wylewane. Nadproża - prefabrykowane lub żelbetowe wylewane. Trzpienie - żelbetowe wylewane. Schody wewnętrzne - żelbetowe wylewane. Kominy wentylacyjne, komin spalinowy z wkładów stalowych lub z kształtek systemowych typu PRESTO, dymowy dla podłączenia kominka z kształtek systemowych typu PRESTO. Wentylacja grawitacyjna lokali. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu - blacha dachówkowa na rąbek. Rynny i rury spustowe z PCV. Wyłaz na strych w suficie nad piętrem. Okno dachowe z funkcją wyłazu na poddaszu Tynk strukturalny w odcieniach bieli, na elewacji elementy dekoracyjne. Stolarka zewnętrzna: PCV profil VEKA 82, współczynnik Uw < 0,85W/m2K (w okleinie w kolorze antracyt, od wewnątrz -białym), szyby zespolone dwukomorowe, okucia obwiedniowe. Parapety zewnętrzne metalowe (w odcieniach szarości). Posadzki parteru - beton gr. 15 cm na zagęszczonej podsypce piaskowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian gr. 15cm, podkład betonowy gr. 5 cm. Posadzka na piętrze: strop, styropian 4cm, podkład betonowy gr. min 5 cm, Ścianki działowe - np. z bloczków ceramicznych np. Porotherm 25 P+W klasa 15 o gr. 10 cm, Tynki - tynki gipsowe. OSIEDLE: - Wybrukowany podjazd i ścieżka do domu, - Działka ogrodzona płotem - ogrodzenia metalowe, systemowe, z elementami dekoracyjnymi - Przygotowanie gruntu pod nasadzenia - Na zlecenie klienta możliwość wybudowania tarasu o dowolnym kształcie i wielkości. - Osiedle ogrodzone z bramą wjazdową - Droga dojazdowa do posesji utwardzona i wybrukowana kostką, doświetlona latarniami - Przed każdym domem oprócz garażu, dodatkowe miejsce postojowe, ODLEGŁOŚCI: - przystanek autobusowy ZTM- 900 m, autobusy w kierunku Legionowa i Warszawy - Metro Marymont, - supermarket 550 m - 1,7 km - Biedronka , Lidl, Supermarket Carlo, - bankomat 1000 m, - szkoły / przedszkola 2,7 km, - Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nieporęcie z krytym basenem i strefą relaksu ( sauny) - 2,7 km, - Urząd Gminy Nieporęt 5 km, - Zalew Zegrzyński 7,80 km, - Legionowo 8 km, - CH Targówek 10 km - centrum Warszawy (PKiN) 22 km. Więcej informacji na www.polnasielanka.pl biuro@polnasielanka.pl powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów
czytaj dalej
nr oferty: 413/2478/ODS

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt