ilość na stronie
sortuj
wyszukiwarka
 
notatnik
Dom na sprzedaż
Cena: 1 700 000
221 m2
674 m2
5
1
IDEALNY
Dom wolnostojący zaprojektowany przez architekta, z dużym uwzględnieniem funkcjonalności, na zadbanej działce o powierzchni niespełna 700m2. Oferuje bardzo oryginalną nieruchomość na Naramowicach z podwójną możliwością wykorzystania. Jest opcja korzystania z obiektu jako z domu jednorodzinnego lub jako dwóch osobnych powierzchni mieszkalnych/biurowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - salon + otwarta kuchnia 53,51 m2 (dwa duże okna o szerokości 4 m i 3,5 m); z salonu wyjście na taras (strona południowa, wyjście na ogród) - pokój 17,09 m2 - łazienka (prysznic + wanna) 7,82 m2 - komunikacja 10,40 m2 - schody 6,29 m2 - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) 5,04 m2 - obszerny garaż 23,13 m2 (wygodne parkowanie dużego samochodu + dodatkowe miejsce na narzędzia, rowery...) - wiatrołap 6,71 m2 Piętro: - salon + kuchnia 41,14 m2 (w chwili obecnej podzielona ścianką działową); kuchnia docelowo może być łazienką (podejścia wod-kan przygotowane w ścianach) - pokój 1 - 12,59 m2 - pokój 2 - 12,01 m2 + garderoba 4,40 m2 - łazienka 7,84 m2 - komunikacja 13,01 m2 - balkon od strony północnej 12,65 m2 - taras od strony południowej 44 m2 (wyjście z salonu) Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób chcących prowadzić prywatną działalność, jednocześnie mieszkając obok. Można też wynająć część powierzchni celem inwestycyjnym. W obecnej chwili dom funkcjonuje jako dwie niezależne powierzchnie. Zainstalowane są osobne liczniki elektryczne góra-dół, osobne domofony, a istniejący system alarmowy funkcjonuje w chwili obecnej jako dwa osobne systemy. Docelowo z kuchni na piętrze można zrobić drugą łazienkę. Wszystkie podejścia są przygotowane w ściance działowej typu nida-gips (do toalety, wanny, prysznica). Pomieszczenia w całym budynku są przestronne, bardzo ustawne i doskonale doświetlone przez duże okna. W budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Dodatkowym atutem domu jest strych o powierzchni 90,99 m2. Jego wysokość w najwyższym punkcie to ok. 3m. Strych jest wentylowany, ocieplony, a w podłodze podwójnie (watą i styropianem). Budynek posadowiony z cegły wapienno-piaskowej żabinka tzw. cegła oddychająca, ocieplony styropianem tradycyjnym 15 cm oraz styropianem czarnym 12 cm. Tynk "oddychający" marki Caparol. Dach dwuspadowy z pełym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV Veka w kolorze antarcytowym, okucia okienne antywłamaniowe. Okna posiadają rolety nadstawne w kolorze antracytowym, które sterowane są pilotem. Ściany w całym domu są wyszpachlowane. Na parterze mozaika drewniana z grabiny (bardzo twarde jasne drewno), na piętrze panele. Wszystkie drzwi wewnętrzne z litego drewna dębowego pomalowane na szaro lub z drewna dębowego połączonego z szybą szroniną. Bardzo solidne drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi. W obiekcie zainstalowany alarm 4- strefowy podłączony do systemu monitorowania Solid Security. Ogrzewanie centralne wodne, kanałowe oraz podłogowe. Na parterze grzejniki kanałowe, na piętrze ścienne. Warte uwagi jest to, że grzejniki kanałowe nie są ograniczeniem w aranżacji wnętrza tak jak jest to w przypadku grzejników tradycyjnych. Ważnym elementem w domu jest zmiękczacz wody typu Cosmo Water, odkurzacz centralny, instalacja rozprowadzona jest na całej powierzchni domu, również w garażu. Do dyspozycji 2 komplety użytkowe odkurzacza. Atutem jest także studnia głębinowa, której punkt czerpalny znajduje się w ogrodzie i garażu. Orynnowanie i rury spustowe stalowe w kolorze antracytowym, rury spustowe orynnowania deszczowego wpuszczone do studni chłonnej na posesji. Ogród wyposażony centralny automatyczny system anawadniania marki Hunter. Ogród zagospodarowany i oświetlony systemem halogenów, które są obsługiwane z domu. Budynek oświetlony zewnętrznie. Taras wykonany w płyt kamiennych w kolorze jasnym szarym, warte uwagi jest to, że taras posiada zakotwioną konstrukcję szkieletową, przygotowaną do umieszczenia żagli przeciwsłonecznych oraz umieszczenie oświetlenia dekoracyjnego. Przestrzeń zewnętrzna działki wykończona kostką granitową w kolorze szarym i czarnym. Dom położony w dzielnicy willowej, gdzie panuje spokój i cisza, a w niedalekiej odległości znajduje się rezerwat Żurawiniec. Miejsce wypoczynku i rekreacji. Serdecznie zapraszam na prezentację osoby zainteresowane zakupem, a innych pośredników nieruchomości - z klientami.
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt