wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Obiekt na sprzedaż
Cena: 5 960 000
1310 m2
Polska - Park handlowy na sprzedaż. Poszukujesz sprawdzonej inwestycji z gwarantowaną stopą zwrotu? Zainwestuj w gotowy model biznesowy, a oszczędzisz czas na ważne dla Ciebie sprawy, korzystając z rozwiązania przygotowanego specjalnie dla Ciebie. Kompleks handlowy z wieloletnimi umowami najmu z ogólnopolskimi i międzynarodowymi sieciowymi firmami dla zainteresowanego inwestora posiada: 1. Profesjonalne zarządzanie oraz spójna strategie inwestycyjną realizowaną przez profesjonalistów z branży, 2. Bezpieczeństwo inwestycji dla 100 % przychodów z najmu znanych marek handlowych zabezpieczone w wieloletnich umowach najmu (tj. zawartych na okres 5 lat + 5 lat), 3. Powtarzalną stopę zwrotu dla zainwestowanych środków płatniczych przy niskim ryzyku. O możliwość kredytu inwestycyjnego i uzyskania wyższej rentowności kapitału własnego zapytaj nas. W przypadku kredytu 70 kosztów pochodzi z kredytu bankowego, a 30 % stanowi kapitał własny. Do wyboru masz: Budynku A z lokalami użytkowych o powierzchni: - 575 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 685 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 695 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) Budynek B z lokalami użytkowych o powierzchni: - 430 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 135 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 120 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) Istotne informacje uzupełniające: Planowany miesięczny czynsz najmu (łącznie wszystkie lokale): ok 56.0000 zł netto Planowany przychód roczny: ok 662.000 zł netto Sprzedaż na rentowności 10 % ( działka z PNB i komercjalizacja) Cena sprzedaży gruntu z PNB i umowami najmu: ok 2.450.000 zł netto ( dokładna cena zostanie ustalona po podpisaniu umów najmu) Koszt budowy stan developerski wraz z miejscami postojowymi-2.800.000 zł netto t.j 2.000 zł/mkw Wykończenie pod klucz (fit out)-ok 660.000 zł Koszty roczne (podatki od nieruchomości, sprzątanie odśnieżanie)- pl 48.000 zł Oddanie do użytkowania: III Q 2019 To zaledwie jedna z zrealizowanych lokalizacji w Polsce.Mamy ich 11. Inwestorów zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
czytaj dalej
notatnik
Lokal na wynajem
Cena: 7 000
184 m2
5
3
Jeszcze niższa NOWA CENA - do negocjacji Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo - usługowy w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego. niskim bloku. Nieruchomość znajduje się na parterze w niskim bloku przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal o całkowitej powierzchni 184 m2. Nieruchomość w formule open space obecnie podzielona ściankami działowymi na 5 pomieszczeń biurowych oraz toaletę i zaplecze socjalne. Wysokość lokalu wynosi ponad 300 cm. Lokal jest w pełni wykończony, na podłogach częściowo wykładziny, panele i terakota, ściany gładkie i malowane. Nieruchomość posiada dwa wejścia od frontu (jedno z wiatrołapem) oraz duże witryny. Dodatkowo lokal wyposażony jest w instalacje alarmową i teleinformatyczną, klimatyzacje, sieć telefoniczna. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dodatkowe koszty eksploatacyjne przyszłego Najemcy to czynsz administracyjny w wysokości około 1380 zł (zaliczki na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci) oraz wg zużycia prąd. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Bardzo dobry dojazd do lokalu, ogólnodostępne miejsce parkingowe przed lokalem. Lokal podpiwniczony, o powierzchni 82 m2. Dostępne od zaraz. Nieruchomość godna polecenia ze względu na lokalizację i potencjał. Zapraszamy na prezentację.
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt