wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Lokal na sprzedaż
Cena: 4 500 000
635 m2
11629 m2
1
Na Sprzedaż Gorzów Wielkopolski województwo Lubuskie ul. Myśliborska numer 60. Odległość 100-130km od Berlina, Szczecina, Poznania. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa usługowa, handlowa, w pobliżu nowo powstającego, dużego osiedla mieszkaniowego. W pobliżu stacja paliw, duże sklepy dyskontowe, centrum handlowe, salony samochodowe. -powierzchnia działki 1,1629 [ha] (ok. 67m x 210m) teren oznaczony w MPZP jako 1 UC - istniejące usługi komercyjne, wysokość zabudowy do 12 m ponad poziom istniejącego terenu w obrębie występujących rezerw, ilość miejsc postojowych dla samochodów: 1 miejsce na każde 10m2 powierzchni handlowej lub usługowej. Obecną zabudowę stanowią trzy budynki: 1) budynek handlowo-magazynowy o pow. użytkowej 226m2 (przebudowa i modernizacja wykonana w 2007r.) na powierzchnię składają się: salon sprzedaży 71,3m2, sala konferencyjna 17,96m2, toaleta 3,9m2, kotowania 9,4m2, pom magazynowe 109m2, 8,6m2 i 6,3m2). Budynek murowany na fundamentach betonowych, okna aluminiowe, tynki gipsowe malowane,. 2) budynek biurowy o pow. użytkowej 226,26m2 wybudowany w 2007r. na powierzchnię składają się: Parter - przedsionek 1,7m2, biuro 19,63m2, klatka schodowa 4,51m2, pom. gospodarcze 2,6m2, archiwum 4,4m2, aneks kuchenny 3,9m2, pokoje biurowe 10m2, 18,76m2, 18,70, 18,35m2 Piętro - klatka schodowa 17,10m2, komunikacja 15m2, aneks kuchenny 3,85m2, toaleta 5m2, trzy pokoje biurowe 17,55m2, 18,34m2, 20,74m2, sala konferencyjna 17,23m2. Ściany murowane z bloczków gr. 25mc 3) budynek socjalno biurowy o pow. użytkowej 182,46m2 rok budowy ok. 1970r. po modernizacji, na powierzchnię składają się - pom biurowe 17,03, kuchnia 13,33m2, archiwum 6,75m2, toaleta 2,81, korytarz 5,02m2, biuro 12,40m2, biuro 24,83m2, wiatrołap 1,33m2, szatnia 22,76m2, korytarz 3,85m2, łazienka 11,94m2, gabinet lekarski 12,43m2, garaż 28,77m2, kotłownia 9,29m2. Plac składowy z wagą samochodową (czyściwo utwardzony). Teren ogrodzony, monitorowany z wydzielonymi parkingami, drogami wewnętrznymi. Uzbrojenie sieć elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna , gazowa, alarmową. Nasze biuro jest wyłącznym przedstawicielem sprzedającego, zapraszamy do kontaktu.
czytaj dalej
notatnik
Inwestycja na sprzedaż
Cena: 5 960 000
1310 m2
Polska - Park handlowy na sprzedaż. Poszukujesz sprawdzonej inwestycji z gwarantowaną stopą zwrotu? Zainwestuj w gotowy model biznesowy, a oszczędzisz czas na ważne dla Ciebie sprawy, korzystając z rozwiązania przygotowanego specjalnie dla Ciebie. Kompleks handlowy z wieloletnimi umowami najmu z ogólnopolskimi i międzynarodowymi sieciowymi firmami dla zainteresowanego inwestora posiada: 1. Profesjonalne zarządzanie oraz spójna strategie inwestycyjną realizowaną przez profesjonalistów z branży, 2. Bezpieczeństwo inwestycji dla 100 % przychodów z najmu znanych marek handlowych zabezpieczone w wieloletnich umowach najmu (tj. zawartych na okres 5 lat + 5 lat), 3. Powtarzalną stopę zwrotu dla zainwestowanych środków płatniczych przy niskim ryzyku. O możliwość kredytu inwestycyjnego i uzyskania wyższej rentowności kapitału własnego zapytaj nas. W przypadku kredytu 70 kosztów pochodzi z kredytu bankowego, a 30 % stanowi kapitał własny. Do wyboru masz: Budynku A z lokalami użytkowych o powierzchni: - 575 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 685 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 695 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) Budynek B z lokalami użytkowych o powierzchni: - 430 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 135 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 120 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) Istotne informacje uzupełniające: Planowany miesięczny czynsz najmu (łącznie wszystkie lokale): ok 56.0000 zł netto Planowany przychód roczny: ok 662.000 zł netto Sprzedaż na rentowności 10 % ( działka z PNB i komercjalizacja) Cena sprzedaży gruntu z PNB i umowami najmu: ok 2.450.000 zł netto ( dokładna cena zostanie ustalona po podpisaniu umów najmu) Koszt budowy stan developerski wraz z miejscami postojowymi-2.800.000 zł netto t.j 2.000 zł/mkw Wykończenie pod klucz (fit out)-ok 660.000 zł Koszty roczne (podatki od nieruchomości, sprzątanie odśnieżanie)- pl 48.000 zł Oddanie do użytkowania: III Q 2019 To zaledwie jedna z zrealizowanych lokalizacji w Polsce.Mamy ich 11. Inwestorów zapraszamy do kontaktu.
czytaj dalej
notatnik
Lokal na wynajem
Cena: 7 000
184 m2
5
3
Jeszcze niższa NOWA CENA - do negocjacji Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo - usługowy w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego. niskim bloku. Nieruchomość znajduje się na parterze w niskim bloku przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal o całkowitej powierzchni 184 m2. Nieruchomość w formule open space obecnie podzielona ściankami działowymi na 5 pomieszczeń biurowych oraz toaletę i zaplecze socjalne. Wysokość lokalu wynosi ponad 300 cm. Lokal jest w pełni wykończony, na podłogach częściowo wykładziny, panele i terakota, ściany gładkie i malowane. Nieruchomość posiada dwa wejścia od frontu (jedno z wiatrołapem) oraz duże witryny. Dodatkowo lokal wyposażony jest w instalacje alarmową i teleinformatyczną, klimatyzacje, sieć telefoniczna. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dodatkowe koszty eksploatacyjne przyszłego Najemcy to czynsz administracyjny w wysokości około 1380 zł (zaliczki na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci) oraz wg zużycia prąd. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Bardzo dobry dojazd do lokalu, ogólnodostępne miejsce parkingowe przed lokalem. Lokal podpiwniczony, o powierzchni 82 m2. Dostępne od zaraz. Nieruchomość godna polecenia ze względu na lokalizację i potencjał. Zapraszamy na prezentację.
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt