wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Lokal na sprzedaż
Cena: 529 000
80 m2
3
1
Lokal użytkowy o pow. 79,84m2 usytuowany na parterze niskiego budynku z 2012 roku w samym Centrum Stargardu. Idealny do prowadzenia usług medycznych, biurowych, salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego. Całość lokalu to 3 pomieszczenia, wśród których wyróżniamy: - dużą salę sprzedaży w formie "Open Space" - toaletę - pomieszczenie stanowiące zaplecze socjalne (kuchnia dla personelu, szatnia) Wykończenie lokalu: - podłogi-terakota, - ściany gładkie malowane, - stolarka okienna - PCV - duże witryny wystawowe jednocześnie super doświetlające lokal. - kontrola dostępu do całości poprzez działający, zintegrowany z firmą ochroniarską system alarmowy - lokal wyposażony w energię elektryczną, kanalizację, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej, dodatkowo podłączona energia elektryczna 380 V. Czynsz administracyjny płatny do wspólnoty liczony od lokalu użytkowego wynosi ok. 500 zł, wlicza się w niego zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie czystości, administrowanie budynkiem. Lokal z możliwością wykorzystania jako biurowy, sala Fitness, handlowo-usługowy, usługi medyczne, terapeutyczne, szkoła nauki jazdy itp. Jeżeli jesteś zainteresowany zapraszam do kontaktu- odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty podczas prezentacji.
czytaj dalej
notatnik
Mieszkanie na sprzedaż
Cena: 450 000
61 m2
3
1
DOBRY
Polecamy do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze kamienicy. Elewacja kamienicy odnowiona, otoczenie ładnie zagospodarowane i ogrodzone. Mieszkanie o powierzchni 60,54 m2 (w księdze wieczystej powierzchnia podana z dedykowaną do mieszkania piwnicą i opisana jako 76,24m2) . W księdze wieczystej lokal opisany jako 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica. Obecnie przearanżowany przez właścicieli i funkcjonujący jako 3 - pokojowy. Pokoje o powierzchniach odpowiednio ok. 19, 11 i 10m2. Na podłodze deska barlinecka, na ścianach tapeta i panele ścienne. Kuchnia o powierzchni ok 12m2. w glazurze i terakocie, na ścianach panele. Łazienka z oknem. W mieszkaniu wymieniono instalacje na miedziane. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wymienione na nowe, grzejniki panelowe. W oknach wstawione rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie z pieca na paliwo stałe umiejscowionego w przynależnej piwnicy. Ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz administracyjny w wysokości ok. 650 zł ( w tym ok. 250 zł funduszu remontowego - ujęta w nim spłata kredytu za odnowienie i renowację elewacji budynku.) Polecam ze względu na bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Do mieszkania przynależy ogródek oraz garaż blaszany, dla mieszkańców możliwość parkowania na wewnętrznym podwórku posesji. Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości podczas prezentacji. Chcesz więcej informacji? - zadzwoń. Chcesz obejrzeć - zadzwoń? chcesz kupić tą nieruchomość - zadzwoń, umów się na prezentację ???!!!
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 1 200 000
10012 m2
Dwie działki o powierzchniach odpowiednio 5006/5006 m2 stanowiące łączną powierzchnię 10012, położone w miejscowości Dźwirzyno, około 1,1 km w linii prostej od morza. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski, z dostępem do drogi publicznej. Kanalizacja sanitarna przebiega w granicy działki, prąd linia 15kV przy działce, woda i gaz w odległości około 850 m. Sprzedaż tylko i wyłącznie całości w celu późniejszego scalenia (właściciel oferuje pomoc i udział w procesie scalania działek). Teren posiadający Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z MPZP występują następują następujące ustalenia: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr L/337/2010 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 27 września 2010 roku, - teren elementarny 6 RZ). Ustalenia planu: 1) przeznaczenie terenu: tereny rolnicze - łąki i pastwiska; 2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu: a) zakaz wszelkiej zabudowy z wyjątkiem określonym zabudowy zagrodowej związanej z gospodarstwem rolnym na gruntach właścicieli w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, posiadających gospodarstwo rolne o powierzchni min. 6,0 ha na terenie objętym planem, powierzchnia działki na której ma być realizowana zabudowa zagrodowa min. 1,0 ha, b) warunki realizacji zabudowy dopuszczonej na zasadach jak wyżej, łączna powierzchnia zabudowy zagrodowej do 300 m2 - wysokość budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje, w tym kondygnacja poddasza - do 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, - wysokość budynków gospodarczych - 1 kondygnacja - do 7,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, - dachy symetryczne, o kącie nachylenia połaci 30÷45O 3) zasady podziału terenu w dostosowaniu do potrzeb racjonalnej gospodarki rolnej; 4) ustalenia w zakresie ochrony środowiska: a) teren położony w specjalnym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 `Trzebiatowsko - Kołobrzeski pas Nadmorski` - obowiązują następujące ustalenia: Ze względu na położenie terenu objętego planem w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (OSO) PLB320010 `Wybrzeże Trzebiatowskie` oraz w specjalnym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 (SOO) PLH320017 - `Trzebiatowsko - Kołobrzeski Pas Nadmorski` na obszarze opracowania zabronione są działania mogące w sposób znaczący pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz roślin i zwierząt, a także gatunków ptaków oraz ich siedlisk, dla których ochrony zostały wyznaczone powyższe obszary Natura 2000. b) teren położony w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 `Wybrzeże Trzebiatowskie` - obowiązują ustalenia jak w punkcie "a)" powyżej c) teren położony w granicach proponowanego Obszaru Chronionego Krajobrazu `Koszaliński Pas Nadmorski`, d) teren położony w granicach proponowanego zespołu przyrodniczo- krajobrazowego `Pradolina i Dolina rzeki Parsęty`, e) na terenie 6 RZ stanowisko zwierząt gatunków objętych ochroną prawną - obowiązują następujące ustalenia: W przypadku występowania stanowisk gatunków roślin i zwierząt objętych ochroną prawną obowiązuje: - zachowanie stanowiska, - trwałe zabezpieczenie stanowiska, - ochrona siedlisk, w których występują obiekty chronione, - współdziałanie z właściwym organem d/s ochrony środowiska w zakresie zagospodarowania terenu, polegającego na jego przekształcaniu, wycinaniu drzew i krzewów, wznoszeniu obiektów, urządzeń i instalacji oraz prowadzeniu innych prac mających wpływ na te gatunki. 5) obsługa komunikacyjna, dostęp komunikacyjny: - do terenu 6 RZ z istniejącej drogi 19 KDW, projektowanej drogi zbiorczej - poza granicą opracowania, 6) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej: a) istniejąca na terenie 6 RZ sieć kanalizacji sanitarnej do zachowania z możliwością modernizacji, b) istniejące linie elektroenergetyczne 15 kV do zachowania, z możliwością modernizacji, c) dopuszcza się przebieg przyłączy infrastruktury technicznej na potrzeby zaopatrzenia zabudowy dopuszczonej na zasadzie określonej w pkt 2b; 7) ustalenia wynikające z przepisów odrębnych: a) teren położony na obszarze górniczym ochrony złoża wód leczniczych `Kołobrzeg II` - obowiązują następujące ustalenia: Na obszarze górniczym ochrony złoża wód leczniczych `Kołobrzeg II`, zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z dnia 4 lutego 1995 r. Prawo geologiczne i górnicze, wszelkie przedsięwzięcia, mogące w znacznym stopniu wpływać na jakość wód podziemnych, wymagają opracowania projektów geologiczno-inżynierskich w celu rozpoznania zagrożenia i podjęcia działań zabezpieczających złoże. b) teren położony na obszarze pasa ochronnego pasa nadbrzeżnego brzegu morskiego - obowiązują następujące ustalenia: Na obszarze pasa ochronnego pasa nadbrzeżnego brzegu morskiego, stanowiącego jednocześnie obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią, obowiązuje: - zakaz lokalizacji obiektów przypominających znaki nawigacyjne, zarówno pod względem wyglądu, jak i charakterystyki świateł, mogących utrudniać identyfikacji staw i świateł nabieżników; - zakaz wykonywania robót oraz czynności określonych w ustawie z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne., c) teren położony na obszarze `Polderu Dźwirzyno` - obowiązują następujące ustalenia: W związku z brakiem grawitacyjnego odpływu wód, na obszarach `Polderu Dźwirzyno` i `Polderu Grzybowo` narażonych na okresowe zalanie lub podtopienie w okresach niekorzystnych zjawisk atmosferycznych, w przypadku przerwania wałów przeciwpowodziowych lub awarii stacji pomp, obowiązuje: - utrzymanie istniejącego systemu odwodnienia i regulacji stosunków wodnych, dostosowanego dla potrzeb użytków rolnych, poprzez urządzenia melioracji wodnych podstawowych - melioracyjnych stacji pomp: Dźwirzyno odprowadzającej wodę do jeziora Resko Przymorskie oraz Grzybowo - odprowadzającej wodę do Morza Bałtyckiego. - ochrona polderów przed wlewami wód jeziora Resko Przymorskie i rzeki Błonica istniejącymi wałami przeciwpowodziowymi. - dopuszcza się modernizację istniejącego systemu odwodnienia, regulacji stosunków wodnych i przeciwpowodziowego. Zapraszam na prezentację i do osobistej weryfikacji oferty.
czytaj dalej
notatnik
Mieszkanie na sprzedaż
Cena: 265 000
58 m2
3
3
DO REMONTU KAPIT.
Os. Żelechowa, w odnowionej kamienicy z widokiem na zieleń !!! Mieszkanie do własnej aranżacji, 3 rozkładowe pokoje! Prezentujemy do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,46 m2 usytuowane na trzecim piętrze odnowionej kamienicy. Na powierzchnię mieszkania składają się: - 3 pokoje o powierzchniach odpowiednio ok. 17/12/15 m2 - kuchnia ok. 7m2 - łazienka - przedpokój Ściany malowane i tapeta, podłogi wykończone wykładziną PCV. Łazienka z WC i miejscem na kabinę prysznicową. Okna PCV. Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z podgrzewacza gazowego. Czynsz to ok. 500 zł, w który wlicza się fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, utrzymanie czystości, wywóz śmieci, administrowanie budynkiem, gaz wg. odczytów licznika. Okolica bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Budynek z odnowioną elewacją, klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Miejsce idealne dla pary lub pojedynczej osoby. Bardzo dobry dostęp do centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa iw niewielkiej odległości zaplecze handlowo - usługowe (ryneczek "Wilcza"). Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty podczas prezentacji, chcesz zobaczyć? - zadzwoń, chcesz kupić? Zadzwoń - udzielę informacji i zaprezentuję ofertę.
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 109 400
1094 m2
Idealna lokalizacja dla osób ceniących życie w otoczeniu ciszy, spokoju i przyrody! Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 1094m2 zlokalizowaną w odległości ok 150m w linii prostej od jeziora Marianowskiego. Grunt usytuowany w urokliwym miejscu, teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren elementarny UT4": Główne założenia MPZP przedstawiają się następująco: A) przeznaczenie terenu: a) zabudowa rekreacyjna (całoroczna) z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela, b) dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy, c) dopuszcza się zlokalizowanie kubaturowych obiektów gospodarczych niemieszkalnych; B) zasady zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy według rysunku planu, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 6 - Poz. 2016 b) zabudowa wolnostojąca, c) wysokość zabudowy dla obiektu mieszkalnego do 9,5 m, do 2 kondygnacji użytkowych (druga kondygnacja w dachu), d) na 1 wydzielonej działce budowlanej o minimalnej powierzchni określonej w § 9 pkt 1 ( powierzchnia działek - minimum 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i minimum 1000 m2 dla zabudowy rekreacyjnej), dopuszcza się zrealizowanie tylko 1 obiektu budowlanego o funkcji podstawowej, e) dopuszcza się wolnostojący obiekt garażowy i gospodarczy, f) wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych niemieszkalnych do 7 m - maksymalnie 1 kondygnacja z dachem stromym, g) dachy strome o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45, h) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30% powierzchni działki budowlanej, i) dopuszcza się obiekty małej architektury; C) ustalenia z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego - powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki budowlanej; D) wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05 - 0,4; E) ustalenia z zakresy ochrony środowiska kulturowego - część obszaru położona jest w strefie WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia § 7; F) zasady podziału terenu: a) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000 m2, b) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90, c) szerokość frontu nowo wydzielonej działki minimum 25 m; G) obsługa komunikacyjna terenu; dostępność komunikacyjna z drogi 01KDW, 02KDW oraz dotychczasowa z drogi gminnej (poza granicą planu) 1. Obsługa komunikacyjna obszaru planu i poszczególnych terenów funkcjonalnych z istniejących i projektowanych dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych wydzielonych na rysunku planu oraz według zasad określonych w ust. 2. 2. Dopuszcza się wydzielenia terenu pod niepubliczne drogi wewnętrzne na poszczególnych terenach funkcjonalnych w obrębie nowo wydzielonych działek o następujących parametrach: minimalna szerokość w liniach rozgraniczających dróg wewnętrznych (w tym sięgaczy) - 8,0 m; sięgacze muszą być zakończone placem manewrowym o wymiarach: na terenach oznaczonych symbolem UT - 12,5 m x 12,5 m, na terenach oznaczonych symbolem MN - 15,0 m x 15,0 m. 3. Obowiązuje zapewnienie niezbędnej ilości miejsc parkingowych na działce budowlanej z zachowaniem wskaźników: 1) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny; 2) dla zabudowy rekreacyjnej - minimum 2 miejsce parkingowe; 3) dla zabudowy rekreacyjnej - pensjonatowej - minimum 1 miejsce parkingowe na pokój; 4) dla zabudowy z dopuszczeniem usług: należy zabezpieczyć miejsca postojowe na potrzeby prowadzonej działalności: a) handlu - minimum 2 miejsca parkingowe na lokal, b) gastronomii - minimum 1 miejsce parkingowe na 5 miejsc konsumpcyjnych. 3. Dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających drogi zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zgodnie z ustaleniami szczegółowymi. ; 4. ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: 1) Linie rozgraniczające drogę wewnętrzną wyznaczają korytarze infrastruktury technicznej, w których mogą być prowadzone sieci uzbrojenia terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 3 - Poz. 2016 2) Wszelkie kolizje z istniejącą infrastrukturą techniczną należy usuwać na zasadach określonych w przepisach odrębnych. H. Zaopatrzenie w wodę: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanej sieci wodociągowej, zasilanej z istniejącego wodociągu wiejskiego zlokalizowanego poza obszarem planu; dopuszcza się korzystanie z ujęć wody zlokalizowanych na terenie własnych działek do celów gospodarczych; 2) do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć wody; 3) ustala się parametry nowo projektowanych sieci - 35 ÷ 100 mm, prowadzonych w liniach rozgraniczenia dróg; 4) zaopatrzenie w wodę do celów przeciwpożarowych z hydrantów ulicznych zamontowanych na sieci wodociągowej; 5) lokalizację w pasie drogowym nowych studni publicznych dla potrzeb zaopatrzenia w wodę w sytuacjach kryzysowych. I. Kanalizacja sanitarna: 1) odprowadzenie ścieków do projektowanej kanalizacji sanitarnej grawitacyjna - tłocznej o średnicach od 40 - 200 mm ze zrzutem ścieków istniejącej gminnej sieci kanalizacyjnej (oczyszczalnia w Dobrzanach znajdującej się poza obszarem planu). Dopuszcza się lokalizację przepompowni ścieków w liniach rozgraniczających dróg; 2) do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się realizację bezodpływowych zbiorników przeznaczonych na nieczystości ciekłe; 3) w przypadku zrealizowania sieci kanalizacyjnej ustala się obowiązek podłączenia do sieci oraz likwidację zbiorników bezodpływowych. J. Kanalizacja deszczowa: 1) ustala się odprowadzenie wód deszczowych poprzez ich wykorzystywane do celów gospodarczych. Dopuszcza się odprowadzenie wód do gruntu poprzez studnie chłonne, stosowanie zbiorników `małej retencji`, oczek wodnych, przepuszczalnych nawierzchni dróg i parkingów; 2) ustala się parametry nowo projektowanych sieci - 200 ÷ 400 mm, prowadzonych w liniach rozgraniczenia dróg. K. Zaopatrzenie w gaz: 1) docelowo zasilanie obiektów na obszarze planu gazem przewodowym średniego ciśnienia z planowanej stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia zlokalizowanej poza obszarem opracowania; 2) planowane obiekty zasilić rozdzielczą siecią średniego ciśnienia - 32 ÷ 50 mm; dopuszcza się w do czasu gazyfikacji przewodowej stosowanie gazu bezprzewodowego; 3) projektowaną sieć rozdzielczą lokalizować w liniach rozgraniczenia dróg. L. Elektroenergetyka: 1) zasilanie obszaru opracowania z projektowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV typu miejskiego; 2) odcinki istniejących linii napowietrznych, kolidujące z planowanym zagospodarowaniem terenu - do przebudowy i skablowania; 3) dopuszcza się budowę oświetlenia ulicznego we wszystkich ciągach komunikacyjnych. M. Telekomunikacja - obowiązuje prowadzenie sieci telekomunikacyjnej jako linii kablowych w kanalizacji telefonicznej. N. Gospodarka odpadami - stałe odpady bytowo-gospodarcze należy gromadzić w pojemnikach zlokalizowanych na posesjach, przy zapewnieniu ich systematycznego wywozu zgodnie z przyjętym przez gminę zorganizowanym systemem odbierania i zagospodarowania odpadów komunalnych. P. Zaopatrzenie w ciepło- z indywidualnych źródeł ciepła, zaleca się stosowanie niekonwencjonalnych źródeł energii np. kolektory słoneczne, pompy ciepła, ogrzewanie elektryczne itp. R. Regulacja stosunków wodnych: 1) występujące w granicach opracowania rowy melioracyjne muszą być zachowane z warunkiem drożności a zagospodarowanie terenu nie może utrudniać konserwacji i utrzymania tych urządzeń; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 4 - Poz. 2016 2) w przypadku kolizji z projektowanym zagospodarowaniem dopuszcza się ich przebudowę lub zabudowę zachowując drożność całego systemu Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1138m2 Polecam ze względu na lokalizację w bardzo urokliwym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody, terenów spacerowo - rekreacyjnych oraz ze względu na cenę. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 113 800
1138 m2
Idealna lokalizacja dla osób ceniących życie w otoczeniu ciszy, spokoju i przyrody! Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 1138m2 zlokalizowaną w odległości ok 150m w linii prostej od jeziora Marianowskiego. Grunt usytuowany w urokliwym miejscu, teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren elementarny UT4": Główne założenia MPZP przedstawiają się następująco: A) przeznaczenie terenu: a) zabudowa rekreacyjna (całoroczna) z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela, b) dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy, c) dopuszcza się zlokalizowanie kubaturowych obiektów gospodarczych niemieszkalnych; B) zasady zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy według rysunku planu, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 6 - Poz. 2016 b) zabudowa wolnostojąca, c) wysokość zabudowy dla obiektu mieszkalnego do 9,5 m, do 2 kondygnacji użytkowych (druga kondygnacja w dachu), d) na 1 wydzielonej działce budowlanej o minimalnej powierzchni określonej w § 9 pkt 1 ( powierzchnia działek - minimum 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i minimum 1000 m2 dla zabudowy rekreacyjnej), dopuszcza się zrealizowanie tylko 1 obiektu budowlanego o funkcji podstawowej, e) dopuszcza się wolnostojący obiekt garażowy i gospodarczy, f) wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych niemieszkalnych do 7 m - maksymalnie 1 kondygnacja z dachem stromym, g) dachy strome o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45, h) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30% powierzchni działki budowlanej, i) dopuszcza się obiekty małej architektury; C) ustalenia z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego - powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki budowlanej; D) wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05 - 0,4; E) ustalenia z zakresy ochrony środowiska kulturowego - część obszaru położona jest w strefie WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia § 7; F) zasady podziału terenu: a) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000 m2, b) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90, c) szerokość frontu nowo wydzielonej działki minimum 25 m; G) obsługa komunikacyjna terenu; dostępność komunikacyjna z drogi 01KDW, 02KDW oraz dotychczasowa z drogi gminnej (poza granicą planu) 1. Obsługa komunikacyjna obszaru planu i poszczególnych terenów funkcjonalnych z istniejących i projektowanych dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych wydzielonych na rysunku planu oraz według zasad określonych w ust. 2. 2. Dopuszcza się wydzielenia terenu pod niepubliczne drogi wewnętrzne na poszczególnych terenach funkcjonalnych w obrębie nowo wydzielonych działek o następujących parametrach: minimalna szerokość w liniach rozgraniczających dróg wewnętrznych (w tym sięgaczy) - 8,0 m; sięgacze muszą być zakończone placem manewrowym o wymiarach: na terenach oznaczonych symbolem UT - 12,5 m x 12,5 m, na terenach oznaczonych symbolem MN - 15,0 m x 15,0 m. 3. Obowiązuje zapewnienie niezbędnej ilości miejsc parkingowych na działce budowlanej z zachowaniem wskaźników: 1) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny; 2) dla zabudowy rekreacyjnej - minimum 2 miejsce parkingowe; 3) dla zabudowy rekreacyjnej - pensjonatowej - minimum 1 miejsce parkingowe na pokój; 4) dla zabudowy z dopuszczeniem usług: należy zabezpieczyć miejsca postojowe na potrzeby prowadzonej działalności: a) handlu - minimum 2 miejsca parkingowe na lokal, b) gastronomii - minimum 1 miejsce parkingowe na 5 miejsc konsumpcyjnych. 3. Dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających drogi zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zgodnie z ustaleniami szczegółowymi. ; 4. ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: 1) Linie rozgraniczające drogę wewnętrzną wyznaczają korytarze infrastruktury technicznej, w których mogą być prowadzone sieci uzbrojenia terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 3 - Poz. 2016 2) Wszelkie kolizje z istniejącą infrastrukturą techniczną należy usuwać na zasadach określonych w przepisach odrębnych. H. Zaopatrzenie w wodę: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanej sieci wodociągowej, zasilanej z istniejącego wodociągu wiejskiego zlokalizowanego poza obszarem planu; dopuszcza się korzystanie z ujęć wody zlokalizowanych na terenie własnych działek do celów gospodarczych; 2) do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć wody; 3) ustala się parametry nowo projektowanych sieci - 35 ÷ 100 mm, prowadzonych w liniach rozgraniczenia dróg; 4) zaopatrzenie w wodę do celów przeciwpożarowych z hydrantów ulicznych zamontowanych na sieci wodociągowej; 5) lokalizację w pasie drogowym nowych studni publicznych dla potrzeb zaopatrzenia w wodę w sytuacjach kryzysowych. I. Kanalizacja sanitarna: 1) odprowadzenie ścieków do projektowanej kanalizacji sanitarnej grawitacyjna - tłocznej o średnicach od 40 - 200 mm ze zrzutem ścieków istniejącej gminnej sieci kanalizacyjnej (oczyszczalnia w Dobrzanach znajdującej się poza obszarem planu). Dopuszcza się lokalizację przepompowni ścieków w liniach rozgraniczających dróg; 2) do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się realizację bezodpływowych zbiorników przeznaczonych na nieczystości ciekłe; 3) w przypadku zrealizowania sieci kanalizacyjnej ustala się obowiązek podłączenia do sieci oraz likwidację zbiorników bezodpływowych. J. Kanalizacja deszczowa: 1) ustala się odprowadzenie wód deszczowych poprzez ich wykorzystywane do celów gospodarczych. Dopuszcza się odprowadzenie wód do gruntu poprzez studnie chłonne, stosowanie zbiorników `małej retencji`, oczek wodnych, przepuszczalnych nawierzchni dróg i parkingów; 2) ustala się parametry nowo projektowanych sieci - 200 ÷ 400 mm, prowadzonych w liniach rozgraniczenia dróg. K. Zaopatrzenie w gaz: 1) docelowo zasilanie obiektów na obszarze planu gazem przewodowym średniego ciśnienia z planowanej stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia zlokalizowanej poza obszarem opracowania; 2) planowane obiekty zasilić rozdzielczą siecią średniego ciśnienia - 32 ÷ 50 mm; dopuszcza się w do czasu gazyfikacji przewodowej stosowanie gazu bezprzewodowego; 3) projektowaną sieć rozdzielczą lokalizować w liniach rozgraniczenia dróg. L. Elektroenergetyka: 1) zasilanie obszaru opracowania z projektowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV typu miejskiego; 2) odcinki istniejących linii napowietrznych, kolidujące z planowanym zagospodarowaniem terenu - do przebudowy i skablowania; 3) dopuszcza się budowę oświetlenia ulicznego we wszystkich ciągach komunikacyjnych. M. Telekomunikacja - obowiązuje prowadzenie sieci telekomunikacyjnej jako linii kablowych w kanalizacji telefonicznej. N. Gospodarka odpadami - stałe odpady bytowo-gospodarcze należy gromadzić w pojemnikach zlokalizowanych na posesjach, przy zapewnieniu ich systematycznego wywozu zgodnie z przyjętym przez gminę zorganizowanym systemem odbierania i zagospodarowania odpadów komunalnych. P. Zaopatrzenie w ciepło- z indywidualnych źródeł ciepła, zaleca się stosowanie niekonwencjonalnych źródeł energii np. kolektory słoneczne, pompy ciepła, ogrzewanie elektryczne itp. R. Regulacja stosunków wodnych: 1) występujące w granicach opracowania rowy melioracyjne muszą być zachowane z warunkiem drożności a zagospodarowanie terenu nie może utrudniać konserwacji i utrzymania tych urządzeń; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 4 - Poz. 2016 2) w przypadku kolizji z projektowanym zagospodarowaniem dopuszcza się ich przebudowę lub zabudowę zachowując drożność całego systemu Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1094m2 Polecam ze względu na lokalizację w bardzo urokliwym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody, terenów spacerowo - rekreacyjnych oraz ze względu na cenę. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
czytaj dalej
notatnik
Działka na sprzedaż
Cena: 2 109 870
10047 m2
TRZY działki w Płoni o powierzchni ponad 3000m2 każda! Idealne pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą!! Gratka dla dewelopera!!! Cicha i bardzo spokojna okolica, dookoła zieleń i las! Powierzchnia działek: 3240m2, 3005m2, 3435m2, możliwość zakupu całości gruntu lub każdej osobno!!! Przy zakupie całości 10047m2 cena 210PLN/m2 = 2109870. Przy zakupie częściami cena przedstawia się następująco: - 3240m2- cena 230 PLN/m2 = 745200 PLN - 3005m2- cena 230 PLN/m2 = 691150 PLN - 3435m2- cena 230 PLN/m2 = 790050 PLN Działki ułożone w pierwszej, drugiej i trzeciej linii zabudowy od drogi asfaltowej przebiegającej przy gruncie. Do dwóch działek wewnętrznych wytyczona wewnętrzna droga dojazdowa o powierzchni 367m2, przy zakupie którejkolwiek z nich nabywany jest również udział w działce drogowej (wliczony w cenę działki). Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, w chwili obecnej porośnięta samosiejkami krzewów. Na przedstawionym terenie obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania Przestrzennego D 27 "Uchwała nr XLIII/543/98 Rady miasta Szczecina z dnia 23.02.1998r" - teren elementarny D.J.13M.N. Media przebiegają w drodze głównej przy działce skrajnej i są to woda i prąd. Wg. ustaleń z lutego marca 2012 r., którymi dysponuje właściciel po uzgodnieniach z PGNiG i ZWIK jest możliwość doprowadzenia sieci gazowej i kanalizacyjnej. Na chwilę obecną odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych. W przypadku zainteresowania mniejszymi powierzchniami działek właściciel rozważy możliwość podziału i wydzielenia działek wg. następujących powierzchni: - 2 x działka po 1500m2, - działka 1502m2, - działka 1503m2, - 3 x działka po 1145m2. Cena metra kwadratowego przy wcześniej opisanym podziale to 270 zł/m2. Proponowany podział przez właściciela zamieszczony na slajdzie do oferty. Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości. Polecam ze względu na położenie w cichej i spokojnej części dzielnicy a jednocześnie z dobrym wyjazdem do centrum miasta. w odległości ok 800m zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa w Płoni.
czytaj dalej
notatnik
Mieszkanie na sprzedaż
Cena: 509 000
116 m2
3
4
BARDZO DOBRY
Polecam do sprzedaży bardzo przestronną adaptację poddasza zlokalizowaną na osiedlu Arkońskim w budynku z cegły z 1992r. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 115,58m2 (powierzchnia liczona po podłodze to ok. 143m2) zlokalizowane na 4/5 piętrze bloku z cegły, składa się z: - pokoju dziennego 40,37 m2 (po podłodze ok. 53m2) - sypialni 17,86m2 (po podłodze ok 40m2) - pokoju 8,21 m2 (ok. 16m2 po podłodze) - otwartej na salon kuchni 13,52m2 (po podłodze ok. 20m2) - łazienki z WC ok 8,02 m2 - garderoby 4,43m2 (po podłodze ok 7m2) - przedpokoju 17,98 m2 - przedpokoju (klatka schodowa) 5,07m2 Powierzchnia użytkowa pomieszczeń podana na podstawie inwentaryzacji mieszkania przez zarządcę. Skosy mało uciążliwe co daje dodatkowo poczucie przestrzeni. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi wykończone parkietem, w kuchni częściowo na podłodze terakota, łazienka wykończona glazurą i terakotą w neutralnych kolorach. Ściany we wszystkich pomieszczeniach gładzone i malowane, drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe. Okna w całości lokalu połaciowe, drewniane. Łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicową i wannę. Kuchnia otwarta na salon wyposażona w meble i sprzęt AGD. Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnej, osiedlowej ciepłowni. Czynsz administracyjny to ok. 900, w który wlicza się fundusz remontowy, zaliczki na zimną, ciepłą wodę oraz ogrzewania, utrzymanie czystości, administrowanie budynkiem. Standard mieszkania pozwala na zamieszkanie w nim bez większych nakładów finansowych lub wg. wyboru nabywcy do odświeżenia i własnej aranżacji. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowo pomieszczenie na strychu, bezpośrednio nad mieszkaniem. polecam szczególnie ze względu na lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów handlowo usługowych, przystanków komunikacji miejskiej a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta, parku. Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości podczas prezentacji.
czytaj dalej
notatnik
Mieszkanie na sprzedaż
Cena: 545 000
78 m2
3
4
BARDZO DOBRY
Polecam do sprzedaży przestronne, komfortowe mieszkanie zlokalizowane w kamienicy w Centrum Szczecina! Mieszkanie o powierzchni użytkowej 77,61 m2 usytuowane jest na 3 piętrze czteropiętrowej kamienicy i składa się z: - widnej kuchni z jadalnią - 12,70m2 - pokoju dziennego z wyjściem na balkon 27,70m2 - 2 sypialni o powierzchniach odpowiednio 13,40/11,90m2 (większa sypialnia z garderobą) - łazienki z WC - 3,90m2 - przedpokoju 8,40m2 - do mieszkania przynależy balkon Mieszkanie w idealnym stanie technicznym, po remoncie przeprowadzonym w 2016, wykończone z dbałością o szczegóły. W trakcie remontu zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod.kan, gazowa, ogrzewania) Podłogi w kuchni, przedpokoju, łazience wykończone terakotą, w pokojach na podłodze panele. Ściany we wszystkich pomieszczeniach gładzone i malowane, drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe. Okna PCV. Łazienka z WC wyposażona w wannę, wykończona modną, bardzo ładną glazura i terakotą. Kuchnia widna, częściowo otwarta z jadalnią wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Czynsz administracyjny to ok. 669 zł (przy 3 zameldowanych osobach), w który wlicza się zaliczki na zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie czystości, administrowanie budynkiem. Ciepła woda z piecyka gazowego, ogrzewanie z sieci miejskiej. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Standard mieszkania pozwala na zamieszkanie w nim bez nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy piwnica. W mieszkaniu pozostają zabudowy stałe, zabudowa kuchni oprócz lodówki, zabudowa garderoby, wyposażenie łazienki łącznie z pralką. Wyposażenie ruchome do uzgodnienia między stronami transakcji. Polecam szczególnie ze względu na lokalizację w niewielkiej odległości od centrum handlowego, przystanków komunikacji miejskiej, w niewielkiej odległości od Ścisłego centrum Szczecina i Jasnych Błoni. Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości podczas prezentacji. Oferta dla klienta gotówkowego!
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt