wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Obiekt na sprzedaż
Cena: 5 000 000
5156 m2
5156 m2
40
1
Komercyjny obiekt na sprzedaż w prawobrzeżnej dzielnicy miasta Dąbie. Całość obiektu to dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 5156 m2 - jedna z nich zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej ok. 2000m2. Budynek biurowy w chwili obecnej wykorzytywany przez kilka firm będących najemcami powierzchni. Składa się z dwóch kondygnacji: piętro i parter po ok 1000m2 powierzchni użytkowej każda. W budynku istnieją przyłacza mediów: woda, prąd kanalizacja. Pomieszczenia częściowo są klimatyzowane. Wszystkie pomieszczenia okablowane siecią tele-informatyczną, sieć elektryczna dostosowana do zapotrzebowania na energię elektryczną do całości odbiorców, zabezpieczona częściowo przed spadkami napięcia i przepięciami. Każda kondygnacja posiada wydzielone zaplecze socjalne i sanitarne zapewniające swobodne korzystanie z niego przez użytkownikó biur. Częć obiektu będąca gruntem przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - wydane warunki zabudowy (na chwilę obecną brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Warunki zabudowy przedstawiają się następująco: 1. funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 2. wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - 25% 3. powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu inwestycyjnego 4. szerokość elewacji frontowej: 31-46m 5. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu okapu): 6,7-7,3m 6. geometria dachu: - dach stromy, minimum dwuspadowy o kącie nachylenia głównej połaci 30-45 stopni - kierunek głównej kalenicy - równolegle do osi ul. Szybowcowej - wysokość górnej krawędzi głównej kalenicy: 11-13,5m 7. zaopatrzenie w wodę: z istniejącej sieci wodociągowej 8. sposób od[prowadzenia ścików: zgodnie z warunkami określonymi przez zarządcę sieci 9. zaopatrzenie w energię elektryczną: zgodnie z warunkami technicznymi przyłącza określonymi przez zarządcę sieci 10. sposób zaopatrzenia w gaz: zgodnie z warunkami technicznymi przyłącza określonymi przez zarządcę sieci 11. wymagana ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1mp/lokal mieszkalny Właścicciel w chwili obecnej posiada koncepcję inwestycji, w/g której przewidziana jest budowa budynku czterokondygnacyjnego o następujących parametrach: 1. powierzchnia użytkowa mieszkań : - Wariant nr I ok.2300 m2 + 29-30 garaży w przyziemiu - Wariant nr II ok. 2700 m2 bez garaży w przyziemiu 2. Wielkość planowanej zabudowy (w obrysie budynku) - ok 1400m2 3. wymiary planowanego budynku: - szerokość skrzydła bocznego 32-35 m - wielkość skrzydła bocznego 20m - długość tylnej elewacji 48 m - szerokość elewacji frontowej (łączna kolejnych fragmentów budynku) - do 55m - górna krawędź elewacji frontowej - do 10m - górna wysokość kalenicy od poziomu terenu - do 17m Działka zlokaliwana w rozwijającej się pod wzgledm zabudowy wielorodzinnej części dzielnicy. Polecam ze względu na lokalizację i możliwość przejęcia istniejących ustaleń dotyczących zabudowy terenu. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
czytaj dalej
notatnik
Lokal na sprzedaż
Cena: 479 000
62 m2
2
5
Lokalizacja przy ul. Wojskowej na poznańskim Grunwaldzie - w pobliżu komunikacji miejskiej i infrastruktury, na nowym osiedlu - zapewni klientów na usługi medyczne, kosmetyczne czy biurowe. Obok funkcji mieszkalnej, właściciel prowadził tu gabinet dietetczny i masażu. Idealne miejsce na drobne usługi ale również np. na biuro rachunkowe. 2 niezależne pokoje - każdy z balkonem, gdzie można eksponować reklamę (np. baner, tablica, oklejenie szyb) - jeden od strony ulicy Wojskowej, drugi od wewnętrznego dziedzińca, gdzie mieszkańcy osiedla spędzają wolny czas. Lokal bardzo zadbany, urządzony w przyjemnych dla oka, neutralnych barwach. Na powierzchni niespełna 62m2 w księdze wieczystej mamy: - korytarz ok. 10m2, gdzie obecnie mieści się poczekalnia - duży pokój ok. 20m2 z balkonem typu loggia ok. 4m2 - od strony osiedla - kuchnię ok. 10m2 - łazienkę ok. 4,5m2 z kabiną prysznicową - mniejszy pokój ok. 14m2 z balkonem ok. 5m2 - od strony ulicy Wojskowej - piwnicę ok. 3m2 Układ mieszkania pozwala na realizowanie funcji usługowej i mieszkalnej jednocześnie (w dużym pokoju za specjalnymi rozsuwanymi roletami jest wygospodarowana część sypialniana. Na osiedlu ochrona, monitoring i wideodomofony - zamożni klienci. Praktycznie vis a vis osiedla znajduje się kompleks City Park - w promieniu kilku kroków sklepy, restauracje i kawiarnie, dzięki czemu w okolicy jest ruch. # 350m do przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej # # 400m do Parku Kasprowicza (Arena) # Miejsce o rozpoznawalnym adresie, modna okolica. Jeśli prowadzisz mały biznes we własnym domu, to ta oferta może być zaspokojeniem Twoich potrzeb. Zapraszam serdecznie!
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt