wyszukiwarka
 
ilość na stronie
sortuj
notatnik
Inwestycja na sprzedaż
Cena: 25 854 754
41716 m2
Nieruchomość - działki niezabudowane o numerach ewidencyjnych 3/14, 3/145, 3/146, 3/147 o łącznej powierzchni 4,1716 ha zlokalizowane są w lewobrzeżnej części Szczecina, w północnej części miasta, na Osiedlu Żelechowo u zbiegu ul. Łącznej i nowobudowanej Trasy Północnej. Odległość nieruchomości od ścisłego centrum Szczecina wynosi około 6 km. Obszar ten usytuowany jest na Wzgórzach Warszewskich. Towarzyszy mu przepiękna spokojna okolica, na terenie której znajduje się zespół dworski dawnego dworu "Sienno" wraz z zespołem parkowo-ogrodowym, który powstał w drugiej połowie XIX wieku. W sąsiedztwie nieruchomości przeważają tereny niezabudowane, które przeznaczone sa pod inwestycje mieszkaniowe oraz tereny zielone. Dostęp do nieruchomości na której powstanie osiedle "Male Błonia" zapewniony jest od strony ulicy Łącznej. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa - Łączna" w Szczecinie. Warunki techniczne obejmujące całą nieruchomość: Kształt działek: korzystny Ukształtowanie terenu: teren płaski, Uzbrojenie techniczne: teren w pełni uzbrojony: sieć wodociągową, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć elektroenergetyczna, sieć teletechniczna, projektowana sieć cieplna, Dostępność do drogi publicznej: dostęp ul. Łącznej i nowobudowanej Trasy Północnej poprzez ul. Małe Błonia ul. Świergotki (drogi klasy L, nawierzchnia bitumiczna, chodniki obustronne, ścieżka rowerowa, oświetlenie ulic). Teren o symbolu P.Z.3127.MW,U (działka nr 3/140 - Etap I zadanie 6): - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, dopuszczalny zakres usług: + edukacja, kultura, w tym biblioteka publiczna, - udział pow. biologicznie czynnej - min. 50%, - wskaźnik zabudowy - 40%, - wysokość budynków dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: od 3 do 4 kondygnacji, do 16m, dla usługowej: do 4 kondygnacji, do 16 m, - dachy minimum dwuspadowe, kąt od 30 do 40 (dopuszczalne częściowo płaskie), - lokalizację usług dopuszcza się: w budynkach mieszkalnych lub w obiektach dobudowanych, - zakaz: lokalizacji usług powyżej 1 kondygnacji w budynkach wielorodzinnych, lokalizacji garaży naziemnych, - min. pow. działek dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 1200 m2, - min. szerokość frontu działki od dróg P.Z.3079.KD.L I P.Z.3015.KD.D - 30 m, ETAP I Zadanie 6 - nie objęty pozwoleniem na budowę Powierzchnia terenu (działka 3/140) - 7 238 m2 PUM max. - 8 107 m2 Teren o symbolu P.Z.3066.MW,U (działka nr 3/145 - Etap I zadanie 1 i 2): - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (również jako jednorodzinna) z usługami, dopuszczalny zakres usług: + edukacja, kultura, w tym biblioteka publiczna, - udział pow. biologicznie czynnej - min. 50%, - wskaźnik zabudowy - 40%, - wysokość budynków dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: od 3 do 4 kondygnacji, do 16m, mieszkaniowej jednorodzinnej: od 2 do 3 kondygnacji w tym trzecia jako poddasze użytkowe, do 12 m, dla usługowej: do 4 kondygnacji, do 16 m, - dachy minimum dwuspadowe, kąt od 30 do 40 (dopuszczalne częściowo płaskie), - lokalizację usług dopuszcza się: w budynkach mieszkalnych lub w obiektach dobudowanych, - zakaz: lokalizacji usług powyżej 1 kondygnacji w budynkach wielorodzinnych, lokalizacji garaży naziemnych z wyjątkiem działek o zabudowie jednorodzinnej, rozbudowy i nadbudowy istniejących obiektów gospodarczych oraz nowych obiektów gospodarczych na nieruchomości połozonej przy ul. Łącznej 4a i 4b, lokalizacji reklam od strony ul. Zbiorczej, - min. pow. działek dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 1200 m2, dla jednorodzinnej - 500 m2, - min. szerokość frontu działki od dróg P.Z.3079.KD.L I P.Z.3015.KD.D - 30 m, ETAP I Zadanie 1 - objęty pozwoleniem na budowę Powierzchnia terenu (część działki 3/145) - 8 741 m2 PUM projektowany - 8 055 m2 ETAP I Zadanie 2- objęty pozwoleniem na budowę Powierzchnia terenu (część działki 3/145) - 5 963 m2 PUM projektowany - 6 679 m2 Teren o symbolu P.Z.3062.MW,U (działki nr 3/146 i 3/147 - Etap I zadanie 7 i 8): - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, dopuszczalny zakres usług: + edukacja, gastronomia, kultura, w tym biblioteka publiczna, - udział pow. biologicznie czynnej - min. 50%, - wskaźnik zabudowy - 40%, - wysokość budynków dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: od 3 do 4 kondygnacji, do 16m, dla usługowej: do 4 kondygnacji, do 16 m, - dachy minimum dwuspadowe, kąt od 30 do 40 (dopuszczalne częściowo płaskie), - lokalizację usług dopuszcza się: w budynkach mieszkalnych lub w obiektach dobudowanych, - zakaz: lokalizacji usług powyżej 1 kondygnacji w budynkach wielorodzinnych, lokalizacji garaży naziemnych, - min. pow. działek dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 1200 m2, - min. szerokość frontu działki od dróg publicznych - 30 m, ETAP I Zadanie 7 i 8 - nie objęty pozwoleniem na budowę Powierzchnia terenu (działki nr 3/146 i 3/147) - 19 774 m2 PUM projektowany - 22 147 m2 Sprzedaż działki nr 3/147 nastąpi wraz z udziałem 1/2 częsci w działce numer 3/158 o pow. 1297 m2 (ul. Pustułki - droga wewnętrzna).
czytaj dalej
notatnik
Dom na sprzedaż
Cena: 1 700 000
330 m2
276 m2
7
2
IDEALNY
Oferta sprzedaży luksusowego segmentu szeregowca położonego w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszewa. Łączna powierzchnia całkowita domu wynosi 320m a składają się na nią parter: przestrzeń otwarta, z wydzielonymi pomieszczeniami salonu z kominkiem, jadalni i kuchni. Kuchnia zabudowana meblami, wbudowanym sprzętem wysokiej klasy. Podłogi pokryte polerowanym gresem, sufity z wbudowanym oświetleniem ledowym. Na parterze znajduje się również w-c, oraz gabinet, taras z wyjściem do ogrodu. Piętro: Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, jedna z nich z garderobą oraz duża łazienka (kabina prysznicowa z funkcją sauny). Podłogi pokryte panelami drewnianymi, drzwi drewniane, w łazience glazura i terakota Poddasze: Duży pokój z łazienką Piwnica: Dodatkowy pokój ( mieszkalny lub np. salka fitness itp.), łazienka, kotłownia/suszarnia, pralnia, garaż dwu-stanowiskowy z wyjściem do ogrodu. Dom wykonany zgodne z wymogami technologii domu energooszczędnego: ocieplenie o grubości 28cm, piec kondensacyjny, system rekuperacji, pozwalającej na odzyskiwanie ciepła z usuwanego w czasie wentylacji powietrza. Instalacja grzewcza - piec gazowy, kondensacyjny Buderus z automatyką pogodową. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Automatyka kontroli spalania w kominku i dodatkowo solary z funkcją wspomagania ogrzewania. Dom zabezpieczony systemem alarmowym z powiadamianiem firmy ochrony mienia. Rozprowadzona instalacja kina domowego. Automatyczne sterowanie systemem żaluzji zewnętrznych, pompy w oczku wodnym , oświetleniem ogrodowym, bramy garażowej oraz systemem podlewania ogrodu. Dodatkowo wideodomofon, intercom (przydatny w przypadku domu o kilku kondygnacjach). Od strony frontowej dojazd asfaltową drogą, od strony ogrodu widok na panoramę miasta. Oferta dla klientów bardzo wymagających.
czytaj dalej

Strona główna | Oferty | Sprzedaj | Finansowanie | Firma | Zespół | Kariera | Akademia Pośrednika

Zapisane oferty | Wyróżnione oferty | RODO | Mapa strony | Miejscowości | Kategorie | Mapa ofert | Kontakt